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ObjNr:B-13116 - ETW in Guter Lage als Ferienwohnung 1
Kaufpreis: € 75.900,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.900,00
Käuferprovision: 6,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Luxuriöse Maisonettenwohnung ideal als Feriendomizil mit großem Wannenbad, Küchenzeile und Balkon Terrasse mit Stellplatz; Baujahr 2004; die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; es sind keine Renovierungen erforderlich; im gesamten Haus sind nur 6 Einheiten vorhanden.
Wohnfläche beträgt ca. 70m² - Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen viel höher -
RAUMAUFTEILUNG:
großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Studiozimmer, Diele und Bad sowie Balkon;
AUSSTATTUNG:
eingeschossiges Nebengebäude mit Sauna, Dusche, behindertem gerechten WC, Küche, Aufenthaltsraum, Empfang, Hauswirtschaftsraum; doppelverglaste Kunststofffenster, Flüssiggasheizung, WW über Durchlauferhitzer, Massivtreppe in Obergeschoss; die Böden sind hochwertig gefliest; auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden; das Objekt kann nach Absprache bezogen werden. Im gleichen Objekt werden durch den Verkäufer mehrere Objekte angeboten.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, 2 Etagen