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ObjNr:B-13160 - Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus 1

Preis: 250.000,00
Region: Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 13:00
Aufrufe: 0
ID: g1mNl3by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 304 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 304 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus an Durchgangsstraße, Nähe Bahnhof- und Busbahnhof, Gaststätte 200 qm, 4 Wohnungen mit 304 qm, Baujahr 1928, 2 -geschossig, in Massivbauweise mit Vollkeller. Das Haus weist in Flur, Keller und einigen Wohnungen Sanierungsstau auf. Die Gaststätte hat 2 Sääle und eine Küche.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Gaststätte
1.OG: 1 Wohnung mit 2 Zi. und Bad, 1 Wohnung mit 4 Zi. und Bad
2.OG: 2 Wohnungen mit 2 Zi .und Bad. Kellerräume

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung über Gas, WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer, Böden Klickparkett, Tageslichtbäder, teilgefließt, Sat.-Anlage und Telefonanschlüsse.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Dreigeschossiges MF-Eckhaus an einer Hauptverkehrsstr. Kein Garten. Hinter dem Haus drei Stellplätze.
Extaeingang von der Hauptstr. in die Gewerbeeinheit (Gaststätte). Nähe Bahnhof.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen

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