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ObjNr:B-13845 - EFH mit Grst. am Bodstedter Bodden, 4 Zimmer, 1Bad, 1 Duschbad, Carport, Garten u. 2 Terrassen;
Kaufpreis: € 173.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1601 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 173.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 1601 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
EFH; 1 ½-stöckig, Baujahr 1982 m. 4 Zi., 1 Bad, 3 WC, 1 Carport, Nebengel., Garten u. 2 Terrassen;
Lage: Das Grst. grenzt an einem unverbaubaren Biotop am Bodden u. liegt an einer ruhigen Strasse; Durch die Lage des Grundst. und die großzügige Nachbarbebauung ist tagsüber das Sonnenlicht ein stetiger Begleiter.
Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen u. ca. 90 m² WFl. u. ist vollunterkellert. Im Aussenbereich auf ca. 1.601 m² befinden sich 1 Nebengebäude mit 2 Räumen, 1 Carport, 1 Garten mit 1 kl. Gewächshaus, 2 Terrassen, davon 1 überdacht;
RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 WZ, 1 Flur, 1 Kü., 1 WC, u. 1 Windfang.; DG: 2 Zimmer, 1 Tageslichtbad m. WC, kl. Flur; KG: 1 Zi., 1 Waschküche m. Dusche, 1 HZR;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Satteldach; Holztreppen; das Bad und die WC´s sind gefliest, so auch der Boden in der Küche; In den Wohnräumen sind Dielen u. Teppichböden verlegt; Die Zentralheizung wird mit Festbrennstoffen betrieben, ist funktionsfähig, sollte aber moderniesiert werden. Die WW-Aufber. erfolgt durch einen 80-l-Boiler; Ein vorh. Rauchabzug (Esse) kann für Kaminöfen genutzt werden.;
Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. 1 SAT-Anlage liegen an; Das EFH wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.
Eine Reetdacheindeckung ist möglich.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Sie haben einen herrlichen Seeblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Boddenblick
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- 2 Terrassen vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Kamaraüberwachung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum