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Paradies für Hobbyhandwerker
Kaufpreis: € 20.400,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.400,00
Käuferprovision: 3800.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das einstmals schöne Einfamilienhaus mit Nebengelass hat schon vor längerer Zeit seinen Glanz verloren. Dennoch könnte es mit Vorstellungsvermögen und handwerklichen Geschick wieder zu einem kleinen Schmuckstück erstrahlen!
Es steckt eine Menge Potenzial in diesem kleinen Grundstück auch das Nebengelass bietet zusätzliche Ausbaureserve. Auf nur 70m² Wfl. erwarten Sie im EG ein Wohnzimmer, die Küche und ein GWC. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Das DG bietet ein Zimmer und Ausbaureserve.
Der Zustand des Hauses ist altersgemäß! Kleine einfache Sanierungen wurden durchgeführt. Das Haus ist teilunterkellert.
Wohnhaus und Nebengelass sind mit einander verbunden. Interessant aber hier ist Ihre Kreativität gefragt.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr.
Nur besichtigen überzeugt.
Ausstattungsbeschreibung
* BJ. 1860 / 1990 teilsaniert
* 4 Zimmer
* Wohnfläche ca. 70m²
* Nebengelass ca. 60m² Nutzfläche
* Grundstücksgröße 90m²
* Mittelgrundstück
* Teilunterkellert
* Elektro Einzelheizkörper
* Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom
* Gas liegt in der Straße an
Lage
Nirgendwo im Leipziger Neuseenland sind Struktur- und Landschaftswandel einhergehend mit vorhandener Auenlandschaft intensiver zu erleben als hier.
Zwenkau ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur mit naturnaher Wohnatmosphäre.
Junge Familien begeistern sich schon heute für das neue maritime Stadtambiente und wählen Zwenkau als Lebensmittelpunkt.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihrer vollständigen Anschrift kein Exposé versenden können.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen