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++ PARKBLICK IN ZENTRALER LAGE ++

Preis: 590,00

Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 August, 1:02

ID: q6wWbe6g

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00

Warmmiete: € 770,00

Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.78 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Solinger Stadtteil Wald und bietet Ihnen drei gut aufgeteilte Räume. Sie ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das eine ruhige Umgebung trotz schneller Verkehrsanbindung sucht. Auf dem überdachten Balkon können Sie sich nach der Arbeit erholen und wieder auftanken. Er bietet einen phantastischen Parkblick und gibt Ihnen die Möglichkeit den Vögeln beim Zwitschern zuzuhören. So ruhig kann man selten zentral wohnen. Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit überall hin. Die Walder Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten.
In der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier findet eine gemütliche Couchlandschaft problemlos Platz, um schöne Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Zudem ist das Zimmer mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Rechts von der Eingangstür gelangen Sie in die Küche, die durch ihre Größe genug Platz bietet, um sich kulinarisch zu entfalten. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank ganz einfach ihren Platz. Ein neu gefliestes Bad en Suite ist mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, welches wie das Wohn- und Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist. Auch das Gäste-WC ist neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren gehört noch ein Keller zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkblick
- malermäßig renovierte Übergabe
- neue Laminatböden
- 1 Duschbad, komplett neu ausgestattet
- 1 Wannenbad en Suite, komplett neu ausgestattet
- Gas-Zentralheizung
- überdachter Balkon mit Abstellraum und phantastischem Parkblick
- Jalousien in allen Räumen
- Kabelanschluss
- keine Haustiere

Lage

Das gepflegte Haus befindet sich in Solingen-Wald. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach wenigen Metern.
In die Solinger Innenstadt fahren Sie von hier aus ca. 8 Minuten, in die Walder City gehen Sie max. 4 Minuten.
Die A46 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Trasse ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen bzw. Fahrradtouren bis nach Wuppertal ein!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum

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