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Penthouseartiges Wohnen inmitten des Nordschwarzwalds - geben Sie Ihr Höchstgebot ab!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem protokolliertem Kaufpreis. Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Der Aufzug bringt Sie im Terrassenhaus in schöner Halbhöhenlage in die Wohnung im obersten 8. Stockwerk, die Ihnen schönste Aussichten und sonnenreiche Tage auf der großzügigen Terrasse bietet.
Das gepflegte Haus in angenehmer Nachbarschaft und Nahe der Ortsmitte bietet Ihnen auch fußläufig: Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen und Bus und Bahnanschluss, wenn das Auto mal stehen bleiben soll. Offenburg, Freudenstadt oder auch Stuttgart sind einfach zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit üblichen Renovierungsarbeiten bezugsfähig. Aktuell ist ein Parkett und teilweise Teppich sowie Marmorboden verlegt.
Das Bad ist baujahrestypisch und mit Fenster, ein separates WC ebenfalls mit Fenster, die Küche hat eine Einbauküche und grenzt zum offen gestaltetem Wohn -u. Essbereich mit seiner Südterrasse. Ein eingebauter offener Kamin, verlockt im Wohnraum für schöne romantische Abende zu zweit? Ansonsten heizen Sie einfach und sauber mit größtenteils neuwertigen und wartungsfreien Nachtspeicheröfen.
Für Ihre Wäsche haben Sie einen Hauswirtschaftsraum mit extra Waschbecken und Zugang zum nicht einsehbarem gemeinschaftlich nutzbarem Hinterhof sowie einen außengelegenen Abstellraum im 8. OG für die Vorräte? Zusätzliche Lagermöglichkeiten haben Sie einige Stockwerke darunter in einem Urgestein-Keller.
Diese Wohnung ist in dieser Wohnanlage im obersten Stockwerk mit ihren Nebenräumen ein Unikat!
Lage
Bad Peterstal-Griesbach liegt zwischen Berg und Tal von den Schwarzwaldhöhen am Kniebis auf 915 m. Bad Peterstal-Griesbach, direkt am rauschenden Flüsschen "Rench". Nah rücken hier die bewaldeten Berge aneinander, meist steil geht's hier bergauf. Von 400 m bis auf 1000 m.
Lieblich wird es talwärts gen Oberkirch. 18 km von Bad Peterstal-Griesbach entfernt. Das Renchtal weitet sich. Wiesen, Ackerland, Obstbäume und Weinberge prägen die Landschaft.
Hier können Sie in Ihrer Freizeit im idyllischen Schwarzwald, mit Wandern oder mit dem Fahrrad Ihren Kreislauf in Schwung bringen. Bad Peterstal-Griesbach im Schwarzwald ist beliebt bei Touristen, welche die Natur tagtäglich oder im Urlaub spüren wollen. Viele haben hier Ihre selbstgenutzte Ferienwohnung oder diese auch an Gäste zur Kapitalanlage vermietet.
Kommt für Sie die Lage in Frage? Schauen Sie gerne anhand der angegebenen Anschrift das Haus von außen vor Ort an und vereinbaren Sie danach mit uns einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Die Maklerprovision beträgt insgesamt 3,57 % aus dem protokollierten Kaufpreis. Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Beim Ankauf dieser Immobilie hat die Firma Immobilien Neumeyer einen Anspruch auf eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 %, berechnet aus dem protokollierten Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass Sie mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, z.B. durch Anforderung weiterer Unterlagen, Vereinbarung von Besichtigungsterminen, etc. die Widerspruchsbelehrung im Immobilienscout oder weiteren Immobilienportalen den Provisionsanspruch anerkennen.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.80