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Perfekte Kapitalanlage! Herrliche 3-1/2-Zi.-Wohnung mit Südausrichtung! 1

Preis: 372.525,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 7 März, 7:31
Aufrufe: 0
ID: oyRKAqd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 372.525,00

Wohnfläche: ca. 87.63 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 372.525,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.63 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Regensburg - LIVING - Puristisch - Innovativ - Durchdacht!

Das Ensemble aus 16 Wohnungen zeichnet sich durch absolute Lagevorteile aus.

Mit lebendiger Architektur der innovativen Pure-Gruppe aus Regensburg, durchdachter Planung, höchster Sorgfalt und liebe zum Detail garantieren wir dafür, dass Sie Ihre neuen Lebensräume über viele Jahre genießen werden.
Das richtige Objekt zur richtigen Zeit.
Wir stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Ihre Wünsche sind für uns an erster Stelle - bis ins kleinste Detail.
Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!

Ausstattungsbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen an:
- Top 3-1/2-Zimmer-Wohnung
- Seit September vermietet: Kaltmiete Wohnung 11.940,- EUR + Tiefgarage 696,- EUR
= Gesamt 12.636,- EUR Kaltmiete pro Jahr
- 1. Obergeschoss
- Balkonterrasse in Übergröße mit Südausrichtung
- Wohnfläche ca. 87,63 m²
- 2 Schlafzimmer + 1 Büro/Gästezimmer
- Top Ausstattung hoher Güte
- Stimmige Parkettböden und Fliesen aus Musterkollektion
- Bäder mit Designelementen
- Energieeffizienzhaus 70 mit geringen Nebenkosten
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- Lift von der Tiefgarage bis unters Dach
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Bedarfsausweis, Gas-ZH, Kennwert 46 kWh/(m²/a), Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A

JETZT Prospekt anfordern oder Gesprächstermin vereinbaren!

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Sie finden Einkaufsgüter des täglichen Bedarfs in Laufweite. Darüber hinaus ist es ein Katzensprung zu den großen Einzelhandelszentren.
Die historische Altstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

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