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Perfekte Kapitalanlage

Preis: 47.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:03
Aufrufe: 0
ID: q6w5Kjgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine 2 Raum-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage an. Zurzeit gut vermietet, aber auch prima für den Selbstnutzer geeignet, fragen Sie uns!

Ausstattungsbeschreibung

Zwei großzügige Räume,
Wohnküche,
Duschbad mit Fenster,
eigene Gastherme,
Gegensprechanlage,
doppelverglaste Kunststoff-Fenster,
Wohnräume mit Laminat ausgelegt, Bad mit hellen Fliesen,
Kellerraum.
In Hausgeld bereits enthalten: Hausmeisterservice, Hausflurreinigung, Wasserabschlag und Rücklagen.
Grundsteuer betragen nur 71,- € vierteljährlich.

Lage

Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die A 535 und A 44, welche Sie überall hinführen: Flughafen Düsseldorf in 20 Minuten, Hbf Essen genauso schnell und Wuppertal in 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1912
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 112,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Verschaffen Sie sich einen wertvollen Vorteil gegenüber Ihren Mitbewerbern und klären Sie schon vorab Ihre allgemeinen Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So sparen Sie viel Zeit und gewinnen Handlungsschnelligkeit, wenn Sie Ihr Traumobjekt gefunden haben.

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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