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Pflegeleichtes Häuschen in Ortsmitte!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 55 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 207.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses kleine Haus steht direkt in Großostheim und bietet eine ideale Aufteilung für zwei Personen. Laut Veräußerer könnte evtl. das Dach noch wohnlich ausgebaut werden. Eine Prüfung bei der zuständigen Gemeinde ist anzuraten. Der Hofraum ist klein aber nutzbar, einen Gartenanteil gibt es nicht. Ein Pkw kann in der Nähe abgestellt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich auch das Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Treppenabgang in den Keller. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Obergeschoss bietet neben dem großen Schlafzimmer auch Platz für das helle Tageslichtbad welches mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Beheizt wird mittels vorhandener Gastherme.
Aktuell ist das Haus an einen alleinstehenden Dauermieter (seit 2004) zu 400,- Euro Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen