Piano nobile*** Besichtigung am Sonntag den 24.09. von 14 - 16 Uhr 1

Kaufpreis: € 298.400,00

Wohnfläche: ca. 82.4 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.4 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Fantastischer Fernblick auf Felder und Wiesen.
Zwischen Erlangen und Forchheim und somit in bester Infrastruktur.
(Einkaufen, Schulen, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe.
Zur Fuß erreicht man die S-Bahn in maximal 5 min.
KfW-Effizienzhaus 70
Gehobener und großzügiger Grundriss
Sonderwünsche sind individuell, je nach Baufortschritt, realisierbar

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Markenfliesen
hochwertige Sanitärausstattung
und vieles mehr..

Sonstige Angaben

Top Lage:
nach Erlangen ca. 6 km, Fahrzeit 5 min
nach Forchheim ca. 8 km, Fahrzeit 10 min

Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort:
REWE, Forchheimer Straße 49, 91083 Baiersdorf, nur 650 m
Edeka in 2 Min. (50 m.)

Grundschule Baiersdorf in 7 Min. (600 m)

Vorläufiger Energienachweis:
Vorl.: B, 39,64 KWh/m2, Gas-BHKW, BJ 2016

Ansprechpartner:
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter der Rufnummer:
0911 34 709 179 sowie unter 0172 52 58 329
von 8.00 bis 22.00 Uhr.
Dipl. Betriebswirt (FH) Sylvester Sascha Russo
[email protected].