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Platz für eine große Familie! Wohnhaus mit Garten u. Garage

Preis: 790,00
Region: Nümbrecht, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 August, 9:24
Aufrufe: 0
ID: R4YYRRx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dieser kontinuierlich modernisierte Immobilie wird gerade noch das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Die Böden sind mit Partkett, PVC sowie Fliesen ausgelegt. Die großzügigen, lichtduchfluteten Räume bieten auch einer großen Familie viel Platz. Der große Wohn-Essbereich bietet einen schönen Blick auf die anliegende Terrasse und den pflegeleicht, als Rasen angelegten, Garten. Der eigene Kaminofen kann im Wohnzimmer Behaglichkeit schaffen. Das neue Tageslichtbad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich neben zwei Schlafzimmern noch das zweite Tageslichtbad und ein früher als Küche genutzter Raum, sodass eine Nutzug auch mit mehreren Generationen möglich ist. Das Badezimmer hier ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste- WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, sowie ausreichende Kellerräume und die Waschküche runden dieses Angebot ab. Eine Garage (zzgl.30,00 €) sowie noch 2 PKW- Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Die Immobilie wird voraussichtlich zum 01.09.2016 bezugsfertig sein. Der Ölverbrauch beläuft sich (laut Aussage der Vormieter ) auf ca. 1000 - 1200 l im Jahr.

Lage

Dieses freistehende Wohnhaus liegt in landschaftlich reizvoller Vorortlage von Nümbrecht, im Ortsteil Wirtenbach. Am Grundstück angrenzend sind nur noch Wiesen und Weiden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten im Hauptort Nümbrecht zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist im Ort vorhanden. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 20-25 Fahrminuten entfernt.
Wer Ruhe vom Alltag sucht ist hier angekommen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:
- großer Wohn-Essbereich mit Außgang auf die Terrasse
- Diele mit Ausgang auf die Terrasse
- Einbauküche
- Gäste- WC
- neues Tageslichtbad mit ebenerdigen Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
DG:
- großes Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste- WC

Auch mit mehreren Generationen bewohnbar !

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.

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