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Praktische Ladenfläche zur baldigen Selbstnutzung ! Nähe Schloßstraße !
Preis: € 359.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 359.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine vermiete 125m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Eckhauses Rothenburgstr. 41 / Muthesiusstr. 17. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Fläche handelt. Das Gewerbe teilt sich in insgesamt 3 Zimmer, Mitarbeitertoilette, einem Küchenbereich und genügend Abstellmöglichkeiten auf. Ein ca.70 m² großer Keller im vorderen Bereich des Gewerbes sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Diese Einheit wurde zum 01.02.2007 vermietet und beinhalten zur Zeit ein Blumen- und Geschenkegeschäft. Das Mietverhältnis endet am 31.01.2017
Lage
Die Rothenburgstraße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.
Sie ist eine ruhige Seitenstraße der geschichtsträchtigen Schloßstraße und somit zentral zur Shopping-Meile gelegen und zum entspannten flanieren einlädt.
Unweit der Wohnung befindet sich die Auffahrt auf die Stadtautobahn, die in wenigen Fahrminuten das westliche Zentrum Berlins erreicht.
Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.
Stichworte:
Wohnfläche: 124,90 m², Gesamtfläche: 124,90 m², Verkaufsfläche: 124,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Berlin