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Büro/ Ladenfläche zur Kapitalanlage
Preis: € 69.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Objektart:
Teileigentum Nr. 1, Gewerbeeinheit/ Ladengeschäft im Erdgeschoss eines
5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss
insgesamt 21 Einheiten plus 2 Garagen.
Baujahr:
1962
Aufteilung:
Schulungsraum/ Büro, Flur mit Teeküche, WC, sowie ein Abstellraum im Keller
Nutzfläche:
ca. 40,4 m²
Etage:
Erdgeschoss
Objektausstattung:
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Bodenbelag: einheitlich gefliest, Schaufensteranlage mit Eingangstürelement, Metallrahmen mit Einfachverglasung.
Energieausweis:
Energieausweis vorhanden, Kennwert: 121 kWh/m²a
Verfügbarkeit:
Vermietet seit 01.03.2014
Nutzung: Büro + Schulungsraum für Fahrschulbetrieb.
Miete/ Nebenkosten:
Die Miete beträgt aktuell 400,- EUR zzgl. 150,- EUR NK-Vorauszahlung.
Rücklagen:
Für das gesamte Objekt betragen die Rücklagen zum 31.12.2014: 20.998,41,- EUR.
Anteilig für die Einheit Nr. 1: 699,24,- EUR.
Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 40,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000