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preiswertes , geräumiges EFH mit 140 m² WFL in 04769 Mügeln / OT Schweta
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 359 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3500.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 359 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Objektbeschreibung
Art : Grundstück mit EFH
Anschrift : 04769 Mügeln / OT Schweta , Oschatzer Strasse 38
Flurnummer. : 556/2 , Gemarkung Schweta
Grundstücksgröße : ca. 359 m²
Wohnfläche : ca. 140 m²
Mietstand : leerstehend
Baujahr : ca. 1905
Erschließung : ELT , Wasser, Telekom / DSL 6000 , Versickerungsgrube
Besonderheiten : Das Objekt befindet sich in einer schönen Ortsrandlage, an einer mittlerweile absolut ruhigen Anliegerstrasse , da die neu gebaute Umgehungsstrasse den Verkehr zwischen Oschatz und Ostrau weiträumig an der bestehenden Wohnsiedlung vorbeiführt . Das hier angebotene Haus wurde 1905 in Massivbauweise errichtet , verfügt über das Erdgeschoß und ein bereits ausgebautes DG sowie den Spitzboden , es ist komplett unterkellert und mit Verkauf sofort nutzbar . Im ca. 78m² großen Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer und die ca. 30m² große, offene Wohn- Küche sowie das noch komplett zu sanierende Tageslicht-Bad . Im DG befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer , welche sich zukünftig gut als Kinderzimmer eignen würden . Als Verbindung zwischen EG und DG dient eine gut erhaltene massive Holztreppe . Im DG befindet sich eine sehr schöne , erhaltenswerte Dielung . Ab 1995 wurden am Gebäude bereits folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt : Erneuerung des Daches , teilweise Erneuerung der Fenster : im EG mit Rolläden , neue Gas-Heizungsanlge , neue Hauseingangstür.
Das Anwesen wird durch eine großzügige Garage komplettiert , deren Sanierung notwendig ist .
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Grundstück ideal für Familien mit Kindern und Haustieren .
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz .
Preis : VB 39.000 € + 3500 € Provision incl. MwSt.
Anlagen : Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
Erhalten Sie auf Anfrage
GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
Tel. 03523 / 700920
Fax. 03523 / 533096
Funk 0172 / 3506255
[email protected]
WIR SUCHEN STÄNDIG IMMOBILIEN !!
Lage
Mügeln ist eine Kleinstadt in Sachsen, im Südosten des Landkreises Nordsachsen. Nachbarstädte sind Oschatz (neun Kilometer) und Döbeln (15 Kilometer). Bekanntheit erlangte der Ort als ehemaliger Bischofssitz des Bistums Meißen und im 19. Jahrhundert durch die Schmalspurbahn, deren Bahnhof in Mügeln einst als einer der größten Schmalspurbahnhöfe Europas galt. Mügeln liegt im Döllnitztal am westlichen Rand der Lommatzscher Pflege, einem intensiv landwirtschaftlich genutzten Hügelland mit fruchtbaren Böden. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Döllnitz. Nördlich der Stadt beginnt der Wermsdorfer Forst, ein Waldgebiet, das sich bis zur Dahlener Heide erstreckt. Mit ihren Territorien direkt angrenzend sind (im Uhrzeigersinn) die Stadt Oschatz, Naundorf, Ostrau im Landkreis Mittelsachsen und Wermsdorf. 10 km südlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn 14, 10 km nördlich die Bundesstraße 6 durch Oschatz. Einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Stadt ist die Mügelner Maschinenbau GmbH. Sie produziert seit 1916 Investitionsgüter wie fördertechnische Anlagen, Ausrüstungen zum Mischen, Dosieren, Wägen und Sortieren von Schüttgütern und Sondermaschinen. Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar .
ca. 5,0 km bis Oschatz
ca. 5,0 km bis Ostrau
ca. 20,0 km bis Döbeln
Sonstige Angaben
GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
Tel. 03523 / 700920
Fax. 03523 / 533096
Funk 0172 / 3506255
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Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen