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Privater Ratenkauf ohne Bank möglich +++ vielseitig nutzbarer Verbrauchermarkt in Calbe
Preis: € 160.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 218.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebietes rund 700 Meter vom Zentrum der Stadt Calbe entfernt. Der im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtete Verbauchermarkt umfasst eine Laden- und Verkaufsfläche von ca. 705 qm sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit Sozialräumen von ca. 150 qm. Die Anlieferung und Abholung von Waren und Materialien kann über die überdachte Rampe erfolgen. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes sind ein Personalraum mit Küchenzeile sowie nach Damen und Herren getrennte Sanitäranlagen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen etwa 83 PKW-Stellplätze auf dem gepflasterten Parkplatz zur Verfügung. Die Gesamtfläche des vollerschlossenen Grundstückes beträgt ca. 4.007 qm.
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchermarkt (leerstehend), Baujahr 1992, ca. 705 qm Verkaufsfläche + ca. 150 qm Lagerfläche mit Personalräumen, Personalraum mit Küchenzeile, Herren- und Damen-WC, Rampe für Warenanlieferung, Eingangsbereich mit 2 grossen Schaufenstern, alle Fenster mit Isolierverglasung, Betonfußboden, separate Räume für Hauselektrik und Heizungsanlage, Tank für Flüssiggas (Erdgas liegt an der Straße an), Zentralheizung, Beheizung des Verkaufsraumes über Deckenluftheizgeräte, Personalraum mit Wandheizkörper, Seitenfenster und hintere Fenster sind vergittert, ca. 83 KFZ-Stellplätze, überwiegend gepflastertes Grundstück ca. 4.007 qm
Lage
Die Stadt Calbe (Saale) hat rund 9.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt direkt an der Landesstraße L65. Die Bundesstraße B6 von Magdeburg nach Halle ist etwa 6 Kilometer entfernt. Über den 7 Kilometer entfernten Autobahnanschluß an die A14 ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 35 Kilometern erreichbar. Die Stadt Calbe verfügt über 4 Industrie- und Gewerbegebiete und zeichnet sich durch eine aktive Wirtschaftsförderung aus.
Der zum Verkauf stehende Verbrauchermarkt liegt rund 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohnbebauung sowie einige Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe eines privaten Ratenkaufes (ohne Bank) oder gegen Zahlung einer Zeitrente erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Stichworte:
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 855,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen