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*Produktion/Lager - Büro - Stellplätze - verkehrsgünstig*

Preis: 2.500.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 29 Mai, 5:02
Aufrufe: 0
ID: B6vpRG9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.500.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2152 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5593 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerflächen, Büroräumen und Stellplätzen im Nürnberger Westen.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizungen; Bürogebäude mit Aluminiumfenstern und Aluminiuminnentüren; Eingangsbereich und Treppe mit Juramarmor belegt, ansonsten PVC- bzw. Nadelfilzböden; Kabelkanäle; WC-Anlagen; teilweise Einbauschränke; direkter Zugang zur Halle I/II. Halle I/II nicht unterkellert; ebenerdig; Zugang über 3 Rolltore (mit sog. Schlupftüren); heizbar über Gebläse; ca. 4 m Höhe UK Binder; Pressluftleitungen; Starkstromanschlüsse; Netzwerkanschlüsse; Beleuchtungskörper; Meisterbüros WCs; 5 to und 10 to Kran; Zugänge zur Halle III und zu den Waschräumen in Halle III. Halle III nicht unterkellert; heizbar über eigene Öl-Zentralheizung; ebenerdig; Zugang über 2 Rolltore mit sog. Schlupftüren; Hallenhöhe ca. 4 m UK Binder; Netzwerkanschluss; Starkstromanschlüsse; Pressluftleitungen; Zugang zum Obergeschoss über Treppenhaus bzw. kl. Lastenaufzug; Lastenaufzug (ca. 450 kg Tragkraft), derzeit nicht in Betrieb; Obergeschoss heizbar; Wasch-/Umkleideräume, WCs und Büro; Lagerfläche ca. 3,8 m Höhe, derzeit mit Regal bestückt. Benzinabscheider und Stellplätze im Hof.

Lage

Nürnberg-West. Gute Verkehrsanbindung u. a. über die Sigmundstraße ins Stadtzentrum, zur Südwesttangente bzw. zum Frankenschnellweg. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.

Sonstige Angaben

- Energieausweis in Vorbereitung.
- Mietinteressent vorhanden.
- Weitere Angebote bei: www.bum-immobilien und www.ivd24immobilien.de!

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