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Produktionshalle mit Kran und hohem Stromanschluss bei Eisenach

Region: Gerstungen, Thüringen
Anzeige vom: 21 September, 13:22
Aufrufe: 0
ID: oyRrn2Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine klassische Produktionsimmobilie jüngeren Baualters. Der Gebäudekörper teilt sich auf in eine rd. 3.550 m² große und rd. 11 m hohe Produktionshalle. Diese Fläche verteilt sich auf 3 Hallenschiffe. Jedes Hallenschiff verfügt über einen Brückenkran (6,3t, 16t oder 32t). Zwei der drei Hallenschiffe sind ca. 11 m hoch (UKB). Jedes Hallenschiff ist über mind. ein großes Lkw-Zufahrtstor zu befahrbar. Die Halle ist beheizbar.

Die Büro- und Sozialflächen (mitsamt Duschen und Umkleiden) befinden sich im 1.OG. Im EG befinden sich neben der Hallen noch rd. 70 m² Büro- und Aufenthaltsräume.

Der Andienbereich an der Gebäuderückseite ist mit einem Schleppdach versehen.

Seitlich der Immobilie erstreckt sich eine größere Freilagerfläche (asphaltiert). Diese ist ca. 5.000 m² groß.

Das Gebäude verfügt über eigene Trafostationen, welcher hohe Strombedarfe befriedigen kann.

Ausstattungsbeschreibung

- jedes Hallenschiff ist bekrant, u.a. 6,3 t bis 32t Traglast
- sehr große Zufahrtstore (bis 6 m hoch und breit)
- Gas-Heizung
- DRuckluftringleitung
- sehr hoher Stromanschluss (> 2.000 kVA)
- sehr hohe Halle (11 m UKB) mit großen Höhen unter Kranhaken
- großes befestigtes Freiflächenareal
- helle und großzügige Büroflächen

Lage

Objekt liegt unweit der Landesgrenze zwischen Thüringen und Hessen, direkt an der A 4.
Objekt liegt im GE-Gebiet am Ortsrand, rd. 20 km westlich von Eisenach.

Sonstige Angaben

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut.

- A 4 (AS Gerstungen) 3,9 km
- Eisenach (Stadtzentrum) 22 km
- BAB-Dreieck Kirchheim (A 4 / A 71) 41 km
- BAB-Kreuz Erfurt (A 4 / A 71) 72 km

Provisionshinweis:
ja
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig!!! Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 3 Jahren Laufzeit 2,0 Netto-Monatsmieten, bei bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten -jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4753,00 m², StromAnschlußwert: 2000,00 kW, modernisiert

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