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Produktionshalle mit Wohnhaus in Lohbrügge 1

Preis: 8.990,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 31 August, 1:34

ID: l13rjbV6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 8.990,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.990,00

Mieterprovision: Die Maklercourtage beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. und ist nach Vertragsabschluß vom Mieter an unsere Firma (HIM GmbH) zu entrichten

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.78 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zu mieten ist ein großes Grundstück mit einer ca. 1.706,0 m² großen Produktionsstätte mit vier Hallen und Büroräumen sowie einem ca. 262,0 m² großen Wohnhaus in Lohbrügge. Die vier Produktionshallen verfügen über
eine Deckenhöhe von bis zu 5,5 Metern, ein Rolltor, einen Portalkran und mehrere Sozialräume, bestehend aus einer Pantry und Sanitäreinheiten mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten inklusive
einer Klimaanlage und Sozialräumen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten, fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein Voll- und zwei Duschbäder, einen großen Keller mit Sauna, einen ausgebauten Dachboden und eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

- Produktionshalle mit Büroräumen und Wohnhaus zusammen
- ca. 2.125,0 m² Grundstück und ca. 1.706,0 m² gesamte Nutzfläche
- vier Produktionshallen mit Sozialräumen ca. 1.279,0 m²
- Bürofläche mit Sozialräumen ca. 427,0 m²
- Wohnhaus mit ca. 262,0 m²
- Wintergarten und Kamin
- Doppelgarage und zwei Parkplätze Produktion
- bis zu 5,5 Meter Deckenhöhe in der Produktionshalle
- Doppelgarage Wohnhaus
- Energieverbrauchskennwert: 87,78Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014
- Die Maklercourtage beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. und ist nach
Vertragsabschluß vom Mieter an unsere Firma (HIM GmbH) zu entrichten

Lage

Angeboten wird ein großes Grundstück mit Produktionsstätte und Wohnhaus im Stadtteil Lohbrügge, im Bezirk Bergedorf. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet unweit der Bergedorfer Straße und nur wenige Minuten von der Anschlussstelle Billstedt entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt das Grüne Zentrum Lohbrügge und die Boberger Niederung, welche zum Spazieren gehen und Erholen einladen. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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