Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Karlsruhe (Stadt)
Provisionsfrei - Aus purer Lust am Wohnen
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei inkl. MwSt.
Hausgeld: € 612,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Fahren wir den Berg hinauf. Von hier oben genießt man die Ruhe und ein wenig den Ausblick. Die Wohnung wird Ihr neues Zuhause, wenn Sie mögen. Ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.
Ein aufregend schönes Zuhause für Paare oder eine Kleinfamilie.
Diese komfortable Wohnung liegt im "Erdgeschoss" und hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Dürfen wir Sie hineinbitten? Wir beginnen im Wohn- und Esszimmer, das mit fast 50 m² viel Raum für Ihre Ideen bietet. Durch die große Glasfront schauen Sie hinaus auf die angrenzende Terrasse mit nochmals rund 30 m² und genießen Ihre neue Wohlfühloase. Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend mit Blick nach Südwesten unter.
Die Küche haben wir bereits für Sie eingerichtet und sie ließe sich zum Essbereich auch öffnen. Die Wohnung hat noch drei weitere schöne Zimmer. Wissen Sie schon genau, wie oder für wen Sie diese Zimmer einrichten? Der Duden hat Rat: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyzimmer, Medienzimmer, Arbeitszimmer. Wohlfühlen in einem gut geschnittenen Grundriss. Und weil sich der Eigentümer stets liebevoll um die Wohnung gekümmert hat, können Sie auch gerne gleich einziehen. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch ein schönes Bad, ein weiteres Duschbad, sowie die großzügige Diele und einen Abstellraum.
Um gut in den Tag zu starten, gönnen Sie sich in der Früh im hauseigenen Schwimmbad ein paar Bahnen, oder am Abend entspannt dazu die Sauna. Mehr Luxus geht kaum noch.
Ausstattungsbeschreibung
Wir möchten hier nochmals kurz einige Highlights der Wohnung zusammenfassen:
- Tolles Raumkonzept mit großzügigem Wohn- / Essbereich
- Riesige Sonnenterrasse
- 2 Bäder
- Einbauküche im Preis enthalten
- Schöner Granitboden oder edles amerikanisches Nussbaumparkett
- Traumhaft ruhige Lage
- Wellnessbereich in der Wohnanlage zur privaten Nutzung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Komfortwohnen mit umfangreichem Hausmeisterservice
(in den Nebenkosten enthalten).
Alles Weitere dürfen Sie gerne bei unserer gemeinsamen Entdeckungsreise in Ruhe anschauen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
DER TURMBERG: Sinnbild für Exklusivität und gehobene Wohnansprüche!
Wer hier wohnt, lebt inmitten einer exquisiten Nachbarschaft - Der Durlacher Turmberg zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Adressen in der badischen Fächerstadt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Villenanwesen und großzügigen Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken aus.
Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in Ihren Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alten Gemäuern und schicken Gassen eingebettet.
Mit der S-Bahn in der Durlacher Fußgängerzone haben Sie beste Verbindung zur Karlsruher Innenstadt.
Zusätzlich zu der hervorragenden Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen