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Provisionsfrei | Geesthacht - Oberstadt | Kaufen - Zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage | 1. OG | 2,5 Zimmer, ca. 57 m²
Kaufpreis: € 76.000,00
Wohnfläche: ca. 57.15 m²
Zimmer: 2,5
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.15 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das attraktiv gepflegte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage. Das Tageslichtbad ist hell gefliest. Die Küche und die übrigen Räume können Sie individuell und nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.
Nächste Städte: Schwarzenbek ca. 15 km, Lauenburg ca. 15 km, Winsen ca. 19 km, Lüneburg ca. 28 km, Hamburg ca. 33 km, Mölln ca. 35 km, Ratzeburg ca. 46 km, Lübeck ca. 86 km, Schwerin ca. 97 km, Berlin ca. 264 km entfernt; Landeshauptstadt: Kiel ca. 128 m, Bundesstraßen: B 404 ca. 0,5 km, B 5 ca. 0,5 km, B 207 ca. 6,5 km, AS Talkau ca. 23 km entfernt; Autobahnzufahrt: AS A 25/B 404 ca. 4,5 km, AS Handorf ca. 18 km, AS Talkau ca. 23 km, Bahnhof: Bergedorf ca. 15 km, Hamburg Hauptbahnhof ca. 32,5 km, Flughafen: Hamburg Fuhlsbüttel ca. 40 km, Lübeck Blankensee ca. 89 km
Ausstattungsbeschreibung
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden derzeitigen keine Innenaufnahmen der Wohnung/en veröffentlicht. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Neben den vermieteten Wohnungen wohnen auch Eigentümer selbst in dem Haus. Das Haus ist ruhig und wird von mehreren Generationen bewohnt. Die Wohnung selbst ist nicht barrierefrei.
Eine Waschmaschine kann aufgestellt werden, diese muss jedoch in der Küche untergebracht werden. Darüber hinaus bestünde die Möglichkeit, einen Toplader im Badezimmer unter zu bringen.(siehe Beispielfoto)
Lage
Mit ca. 30.000 Einwohner ist die Elbstadt Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie liegt am südöstlichsten Stadtrand von Hamburg, direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 km. Lüneburg liegt südlich und ist ca. 20 km entfernt. Weitere Städte in der Umgebung sind Schwarzenbek (12 km) und Lauenburg (15 Km). Alle 5 bis 10 Minuten verkehren Busse zwischen Geesthacht und Hamburg. Alle Schulformen sowie Kinderbetreuung sind in Geesthacht vorhanden.
Neben dem Theater, Kleine Schillerstraße, mit angegliedertem Kino, bietet Geesthacht vielfältigste kulturelle und sportliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Sommer reizt das beheizte Freizeitbad direkt an der Elbe. Hochseilgarten,Yachthafen, Minigolfanlagen, Kegelbahnen, ein Tenniszentrum und div. Sportanlagen runden das Angebot ab. Fahrradfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Durch Geesthacht führt der Elbradwanderweg. Die Stadt ist von mehr als 35 Kilometern Wander- und Radwegen umgeben.
Viele Restaurants bieten neben einer abwechslungsreichen Speisekarte auch eine idyllische Lage.
Die Elbstadt vermittelt mit ihren kleineren Geschäften und der Fußgängerpassage eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Auch das Sky-Center bietet eine reiche Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Neu angesiedelt haben sich z.B. C & A, Deichmann und viele weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstige Angaben
Unser Maklerbüro arbeitet nach der DIN EN 15733.
Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und so vollständig als möglich erarbeitet. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben und/oder den übermittelten Daten der Eigentümer/in.
Gleichwohl können Fehler nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- oder Kaufvertrag geschlossenen endgültigen Vereinbarungen. Soweit Grundrisse Maßangaben und/oder Einrichtungen enthalten, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme des Objekts, sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner möglich. Miet- oder Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit Ihrem Ansprechpartner zu führen. Bitte beachten Sie auch die Angaben zur Courtage.
Sie können auf unserer Webseite - www.wohnen-immo.de und www.wohnen-immo.net weitere noch nicht veröffentlichte Immobilien sehen. Über http://immo.wohnen-immo.de kommen Sie direkt zur Immobilienliste.
Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 06