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PROVISIONSFREI* - Gut angelegt...und ab August mit Balkon! 1

Preis: 38.975,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 20 Juli, 9:12
Aufrufe: 0
ID: xy53DQm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 38.975,00

Wohnfläche: ca. 70.5 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.975,00

Käuferprovision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.5 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten und ca. 1998 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen.

Die ca. 70,5 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit Fenster, zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Wannenbad. Alle Zimmer sind vom lang geschnittenen Flur zu begehen. Ein zur Wohnung gehörender Keller vervollständigt dieses Angebot. Ein derzeit vorgenommener Balkonanbau, wertet die Wohnung weiterhin auf! Die Wohnung ist seit 2013 unbefristet vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 3.426,36 € pro Jahr. Hinweis zum Energieausweis: =>Bedarfsausweis, 134 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr 1900, Baujahr Anlagentechnik: 1998 Energieeffizienzklasse E.

Citylage mit Balkon! Das macht Sie neugierig? Super, rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über diese Eigentumswohnung!

Lage

Das Gesamtobjekt befindet sich im nördlichen Zentrumsrand von Gera. Überregional ist Gera sehr gut an die Bundesautobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B72 angebunden. Die regionale Anbindung mit Straßenbahn- und Bus sowie mit dem Bahnhof, ist in Gera ausreichend vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie kulturelle- und behördliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung mit den freundlichen Mietern steht Ihnen unser Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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