Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dortmund
***PROVISIONSFREI*** Helle ETW (86 m²) mit 2 Terrassen in Do-Bittermark!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 - geschossigen Terrassenhauses mit Tiefgarage in Hanglage. Die Immobilie mit 22 Wohneinheiten wurde 1971 erbaut.
Der Miteigentumsanteil am Objekt, bestehend aus dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 13 und einem Kellerraum, beträgt 39,668/1.000.
Der Grundriss der 86 m²-Wohnung ist modern, die Räume großzügig und offen. Die südliche Ausrichtung mit großen Fenstern und Fenstertüren sorgt für einen hohen Lichteinfall.
Die Wohneinheit verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, die sich zum Wohnbereich öffnet, das Wohnzimmer mit anschließender großer Terrasse, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.400,-- €.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster:
Alurahmenfenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Böden:
Laminat, Fliesen
2 Terrassen in Südausrichtung
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 585.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Das Objekt befindet sich im beliebten und bevorzugten Ortsteil Dortmund-Bittermark mit guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Bis zum Stadtzentrum von Dortmund sind es ca. 6 km.
Sonstige Angaben
Die Kaufpreisvorstellung für diese Wohnung beträgt € 139.000,00. Der Käufer trägt keine Maklerkosten.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!
Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.