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""" Provisionsfrei """"" Kapitalanlage mit guter Verzinsung -Tolle Studiowohnung in City und Bahnhofsnähe oder zum Eigenbezug
Kaufpreis: € 164.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine erschwingliche IMMOBILIE mit Potential.
Leicht möbliert mit einer starken Präsenz.
Helle freundliche offene 2 Z Maisonette als Kapitalanlage Kaltmiete inkl TG Platz derzeit 615 € / mtl. - oder zur Eigennutzung.
Parkettboden auf der ersten Ebene / Teppichboden im DG-Bereich. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung, Bad mit Wanne.
Die Hauptfenster der Wohnung werden in naher Zukunft erneuert, den Käufer treffen hierzu keine weiteren Kosten.
Ausstattungsbeschreibung
Der Tiefgaragenplatz ist kein Duplexparker, sondern eine Stellplatz auf dem AUCH Größere und höhere Fahrzeuge Platz finden, zB VW T5.
Lage
Die Wohnung liegt in Emmendingen fußweit vom Bahnhof entfernt und ist somit bestens geeignet für Pendler, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Freiburg, Offenburg oder nach Basel fahren müssen.
3 Minuten Zum Bahnhof Emmendingen, Fahrzeit Bahn nach Freiburg ca 15 - 19 Minuten, KFZ bei flotter Fahrt bis zur Uniklinik 12 Minuten, falls die Strecke frei ist.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin nach Vereinbarung, notwendige Unterlagen sind vollständig vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen