Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Offenbach (Kreis)
*PROVISIONSFREI* Repräsentative Lagerflächen in Langen zu vermieten !
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 117.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark aus dem Jahre 1994 mit anteiligen Büro-, Service- und Lagerflächen.
Die Aufteilung der freien Flächen ist wie folgt:
UG ca. 88 m²Lager-/Servicefläche
EG ca. 673 m²Lager-/Servicefläche
1. OGca. 622 m²Lager-/Servicefläche
1. OG ca.370 m²Büro
3. OGca.1.009 m²Büro
3. OGca.776 m²Büro
4. OGca.568 m²Büro
Ausstattungsbeschreibung
Lkw-Ladezone mit Hebebühne
Rolltore
Isolierverglasung
Lastenaufzug
Büros mit Weitblick
Service-/ Lagerflächen in Kombination mit Büroflächen
Anlieferung (ebenerdig und Rampe)
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
helle Sandsteinfassade
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
moderner Bürostandard mit Klimaanlage und Bodentanks
2 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge
Tiefgarage und Außenstellplätze
Produktions- / Servicefläche (auch in Verbindung mit Bürofläche)
Ladezone mit Rampe und ebenerdig
Rolltore
über 4,50 m Höhe
Stromanschluss und Vorrichtung für Druckluftanschluss
Tragfähigkeit Lastenaufzug 1.500 kg
Lage
Langen gehört zum Landkreis Offenbach und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt. Der Standort Langen punktet durch seine unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt und dem Frankfurter Kreuz über das die Autobahnen A5 und A3 schnell erreichbar sind.
Das Objekt Neurott Park befindet sich im Norden von Langen an der B486, welche die A5 und A 661 verbindendet. Die S-Bahnstation Langen-Flugsicherung ist binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Über die S-Bahnlinien S3 und S4 können Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bequem Frankfurt oder Darmstadt erreichen.
Im Gewerbegebiet finden Sie alles notwendige von Kantine/ Cafeteria bis Tagungs- und Übernachtungsmöglichkeiten.
Für den Standort Langen haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Siemens, ICON Medical (beide im Objekt Neurott Park) oder die Deutsche Flugsicherung entschieden.