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PROVISIONSFREI - Top gepflegtes Zweifamilienhaus in gesuchter Lage
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 464 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 464 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen eine top geplegte Immobilie, die Sie nicht mehr aufwendig renovieren müssen?
Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie.
Die Immobilie unterteilt sich in zwei getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer auch ein Tageslichtbad, die Küche und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schön angelegten Garten.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon.
Ausreichend Platz zum Lagern finden Sie im Keller. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einem Carport. Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang unter: www.3d.immotas.de/16-MK-200
Ausstattungsbeschreibung
Photovoltaikanlage: mtl. 80€ Ertrag
überwiegend Parkettböden
voll unterkellert
Lage
Ludwigshafen-Mundenheim (ca.12.000 Einwohner) profitiert von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Das gut ausgebaute Autobahnnetz, wie die Anbindungen an die A 6, A 5, A 61 und A 67 sind von Vorteil. Die Immobilie selbst befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage von Mundenheim. Der Stadtteil verfügt über ausreichend Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof Mundenheim sind fußläufig jeweils in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen