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Qualität EFH "Abendrot" - Ostseebad Prerow 1
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 465 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 465 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: Juni 2016
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schlüsselfertiger Küstentraum-Neubau:
Die ca. 111 Quadratmeter dieses neuen, freistehenden Hauses, bieten genügend Raum für bis zu 8 Personen. In der angegebenen Wohnfläche sind die Hauswirtschaftsräume (HWR) und die Fläche der beiden Terrassen nicht enthalten. Seine Aufteilung eignet sich auch sehr gut für Mehrgenerationenhaushalte. Es erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, in denen Sie u.a. auch eine Sauna finden werden, die nur mit ausgesuchten Hölzern gefertigt wird. Qualität ist ein Merkmal, das Sie an jeder Stelle dieses Küstentraum-Hauses bemerken werden - sowohl an seiner Ausstattung (Kupferdachrinnen, Junker-Heizung, Biberschwanzschindeln, Holzfenster mit 3-fach Verglasung und teilweise Fliegengitter, elektrische Rollläden, Buchenholztreppe uvm.) als auch an seiner handwerklichen Ausführung. Außerdem ist eine Solaranlage auf dem Dach installiert, die zur Unterstützung der Warmwasserversorgung eingesetzt wird. Wir bauen 5-Sterne Häuser. Die Ostseenähe macht es für eine Nutzung als Ferienimmobilie zur eigenen Nutzung oder zur Refinanzierung besonders interessant. Wenn Sie es bevorzugen, kann Küstentraum den kompletten Service von der Vermietung bis zum Hausmeisterdienst übernehmen. Schauen und testen Sie selbst, denn Küstentraum bietet in bereitstehenden Musterhäusern auch ein kostenloses Probewohnen an! Übrigens: Bezahlt wird bei Küstentraum erst nach Fertigstellung.
Lage
Das Ostseebad Prerow, auf dem Darß der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelegen, gilt seit jeher als beliebtes Urlaubsziel an der Ostsee. Die Nachfrage nach Urlaubsquartieren in diesem Ort mit viel Wald des angrenzenden Nationalparkes Vorpommersche-Boddenküste und seiner Nähe zur Nachbargemeinde Zingst steigt stetig. Ihr Haus befindet sich in zentraler Prerower Lage - unweit guter Einkaufsmöglichkeiten und eines Fußweges, der Sie direkt zum Strand führen wird. Eine Bus-Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, der zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten pendelt, befindet sich ganz in Ihrer Nähe. Die Grundstücksausrichtung erlaubt eine SW-Ausrichtung der Terrasse, die auch über die Darß-Veranda erreichbar ist. Ihre Nachbarschaft ist geprägt durch ein urbanes Umfeld, welches durch kürzlich errichtete Häuser und Altbestand geprägt ist - eine Mischung, in der Sie sich wohl fühlen werden. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 465 Quadratmeter, wobei der Anteil des Anliegerweges bereits berücksichtigt ist.
Sonstige Angaben
Netto-Kaufpreis:
Der angegebene Netto-Kaufpreis bezieht sich auf ein Objekt, das zur Nutzung als Ferienimmobilie mit wechselnder Vermietung ausgeschrieben ist. Im Falle einer geplanten privaten Nutzung, muss i.d.R. ein Mehrwertanteil von etwa 12% dazu gerechnet werden. Fragen Sie uns oder Ihren Finanzberater zu diesem Thema.