Rampenlager 3 Tore überdachter Andienbereich Hamburg-Rothenburgsort

Kaltmiete: € 2.275,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.275,00

Objektbeschreibung

Andienung: 3 Tore auf Rampenhöhe
überdachte Rampenandienung
Hallenhöhe: ca. 5,80 m UKB
Kalthalle
überdachte Freifläche, auch zum Abstellen von 3 x 7,5to LKW`s
Büroraum
Sanitärbenutzung
aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt
Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Außenflächen befestigt
Grundstück eingezäunt
zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25

Sehr funktionale Lagerimmobilie. Auf Rampenhöhe (überdacht), können 3 LKW` s gleichzeitig abgefertigt werden. Die Freifläche (vor der Rampe, ca. 150 m²), kann auch als überdachte Abstellfläche für ca. 3 LKW`s genutzt werden. Mit einer Hallenhöhe von ca. 5,80 m, steht ausreichend Raum zur Verfügung. Das Objekt kann von einem Sattelzug umfahren werden. Durch großzügige Oberlichter, ist eine gute Belichtung gewährleistet.

Objektdaten:
ca. 400,00 m² Lager inkl. Büro
ca. 150,00 m² Frei-, Park- u. Andockfläche

Konditionen:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/mtl.: € 2.050,00 Lager inkl. Büro
Miete/mtl.: € 225,00 Frei-, Park- Andockfläche
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben + NK. zzgl. MwSt.

Lage

Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover, Freihafen

Sonstige Angaben

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.

Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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Stichworte:
Hallenhöhe: 5,80 m, Bundesland: Hamburg