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ALLEINAUFTRAG: Hamburg-Rothenburgsort, ca. 7.400 m² Rampenlager in TOP-Lage

Preis: 4.900.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 August, 1:41
Aufrufe: 0
ID: L4Ex2Zyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 4.900.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 7500 m²

Kostenübersicht

Preis: € 4.900.000,00

Käuferprovision: 3,0 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Ausstattungsbeschreibung

- insgesamt 4 Halleneinheiten:
- 3 Halleneinheiten mit insgesamt ca. 5.904 m² (Höhe 6,5 m UKB),
Kommissionierfläche ca. 295 m² (Höhe 3,5 m UKB)
- 1 Abschnitte mit insgesamt ca. 1.190 m² (Höhe 3,5 m UKB)
- Andienung über Betonrampe Vorderseite mit 4 Toren
- Andienung über Rampentore Rückseite mit 8 Toren
- Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
- unbeheizt
- Sozialräume ca. 120 m² (Büroflächen teilweise umfunktioniert)
- Büroflächen ca. 684 m²
- Nebengebäude mit Garagen ca. 739,50 m²
- Grundstücksgröße ca. 17.485 m²
- Baujahr 1955
- Ausweisung: Industriegebiet

Lage

Das Objekt liegt direkt im Hamburger Industriegebiet Rothenburgsort, einem der nachgefragtesten Standorte für industrielle Nutzungen in Hamburg.
Die Autobahnen BAB 1, BAB 24 und BAB 25 befinden sich in unmittelbare Nähe.

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 7500,00 m², Gesamtfläche: 7500,00 m², Bundesland: Hamburg

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