Raum zum Leben Außergewöhnliche Maisonette 4,5 Zimmer mit Terrasse im Herzen von Ladenburg 1

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.650,00

Kaution: € 2.800,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 166 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1810

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.und 3.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich im Herzen der Altstadt von Ladenburg.
Der großzügige Wohnbereich( ca. 52m²) mit offener Küche und großem Tresen besticht durch seine Helligkeit. Durch die über zwei Ebenen angelegte Struktur der Wohnung und der große Terrasse, fühlt man sich wie im eigenen Haus .Auf der ersten Ebene findet man ein großes Schlaf/Kinderzimmer (ca. 25m²), Kinderzimmer (ca. 15m²) ein kleines Büro (ca. 8m²) Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken ausgerüstet, daneben ist ein Gäste-WC installiert. Eine große Dachterrasse mit abgeschlossener Sommerküche( ca. 19m²) mit herrlichen blick auf die Ladenburger Altstadt. Die Räume sind mit einem hellen freundlichen und leisen Laminat ausgelegt.

Lage

Ladenburg ist eine Stadt am Neckar im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit einer spätmittelalterlichen Altstadt. Die Geschichte der Stadt reicht bis in die römische Zeit zurück. Es gibt zwei Grundschulen, die Sickingen-Hauptschule, die Merian-Realschule und das Carl-Benz- Gymnasium. Außerdem sind in Ladenburg noch die Erich-Kästner- Förderschule und die Martinsschule für Körperbehinderte. Die Städtische Musikschule sowie die Volkshochschule runden das Schulangebot ab.
Ladenburg bietet ein reges Vereins- und Kulturleben. Am Ostrand führt die Bundesautobahn A5 entlang mit der dort gelegenen Anschlussstelle Ladenburg.
Ladenburg liegt zentral zwischen Mannheim und Heidelberg, nahe der Bergstraße. Ladenburg liegt an der zweigleisigen, elektrifizierten Main-Neckar-Bahn Mannheim/Heidelberg-Bensheim-Darmstadt-Frankfurt/M(Kursbuchstrecke 650).
Der Stadtcharakter wird durch die alten Fachwerkhäuser,
die bestehenden Stadtmauer und die schöne Lage am Neckar
geprägt, was dazu beigetragen hat, dass die kleine Landes- Gartenschau (Grünprojekt) hier ausgerichtet wurde.
Bis heute ist Ladenburg eine Stadt mit viel Charme und Flair und einer romantischen Altstadt mit schönen Gasthöfen, guten Restaurants, tollen Cafés, Geschäften und moderner Infrastruktur welche zum Verweilen einlädt.

Sonstige Angaben

Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehle wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, da wir die Termine mit den derzeitigen Bewohnern zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen.
Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse weitere Informationen.
Unverbindliche Marktwertermittlung - Sie möchten gerne wissen, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist? Dann sprechen Sie mit uns! Sie möchten sich verändern und Ihre Immobilie verkaufen?

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1