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RE/MAX - Büro- und Verwaltungsgebäude als Renditeobjekt

Preis: 340.000,00
Region: Müllheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 7:44
Aufrufe: 0
ID: GyOlKW49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 340.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1205 m²

Kostenübersicht

Preis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1843 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 600.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 600.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Die Immobilie liegt in einem Gewerbe-Mischgebiet und ist derzeit sehr rentabel vermietet. Sie beinhaltet 6 Büroräume, sowie Wasch- und Umkleideräume für Herren. Darüber hinaus stehen reichlich Platz als Abstellflächen und für eine Werkstatt zur Verfügung. Der Hof dient als Lagerplatz mit 2 Garagen, diversen Verschlägen und Stellfläche für Fahrzeuge. Beschränkungen in der Durchfahrtshöhe bestehen nicht.

Die unmittelbare Nähe zur Bahnlinie und zum Bahnhof bieten eine Reihe an Vorteilen. Die Zufahrten zu Lager- und Hofflächen sind ausgesprochen großzügig. Parkflächen stehen reichlich auf dem Gelände und direkter Nachbarschaft zur Verfügung.

Im Untergeschoss/Keller ist noch Raum für ein Archiv oder sonstige Ablagen".

Lage

Mit ihren 18.250 Einwohnern ist der Erholungsort Müllheim eine Stadt im Landkreis Breisgau - Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.
Die Stadt liegt zwischen Freiburg und Basel im Zentrum des Markgräfler Landes und ist jeweils knapp 30 km von den beiden Städten entfernt.
Müllheim liegt verkehrsgünstig und hat eine direkte Anbindung an B3 sowie die B378, wodurch die A5 innerhalb von 8 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Mit der direkten Zugverbindung ist Freiburg binnen 25 und Basel innerhalb von 30 Minuten erreicht.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Stadt, inmitten eines Mischgebietes.

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Gemeindecode: Kernstadt, 1 Etagen

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