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RE/MAX - Kapitalanlage ca. 8% Rendite Hallen-/Büroensemble - langj. vermietet + Hofflächen

Preis: 900.000,00
Region: Büttelborn, Hessen
Anzeige vom: 27 Juni, 7:47
Aufrufe: 0
ID: Dynzx53y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 900.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2000 m²

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 900.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3164 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügiges Objekt mit 3 Hallen + Büros und Personalräumen (getrennt oder verbunden nutzbar) komplett vermietet.

Jahreskaltmiete ca.73.500 &eur zzgl. Mwst. sowie zzgl. Umlagen/Nebenkosten.

Halle 1 BJ 1981
Ca. 732 qm Nutzfläche Eingeschossig mit Zwischenebene sowie Büro und Sanitärtrakt
Abmaß ca. 15,60 m x 35,44 m

Halle 2a BJ 1989
450 qm Nutzfläche Eingeschossig zzgl. Zwischenebene mit Aufzug sowie Büro und Sanitärtrakt
Abmaß ca. 18,00 m x 25,12 m

Halle 2b BJ 1989
580 qm Nutzfläche Eingeschossig (Markthalle/Verkaufsraum/Lager)mit Zwischenebene sowie Büro und Sanitärtrakt
Abmaß ca. 18,12 m x 25,44 m

Freifläche mit weiteren Lagermöglichkeiten bzw. PKW Abstellplätzen. Hof ist von 2 Seiten durchgängig befahrbar. (ähnlich Eckgrundstück)

Gesamtgrundstück ca. 3164 qm

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Büttelborn Klein Gerau.

Gute Autobahnanbindung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben.

Bahnhof Klein-Gerau nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Rüsselsheim und Flughafen Frankfurt in guter Reichweite.

Sonstige Angaben

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.

Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.

Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de

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