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RE/MAX - KAPITALANLEGER! 3 vermietete Wohnungen!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 558 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 558 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN! Sie bestimmen den Preis!
Das Bieterverfahren:
Was heißt das:
Innerhalb einer festfelgten Frist geben die Interessenten Ihr Höchstgebot beim Anbieter ab. Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seinen Preisvorstellungen entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zu einem notariellen Kaufvertrag.
Was bedeutet das für Sie?
Sie als Interessent sind stärker gefordert, da Sie sich intensiv mit dem subjektiven und objektiven Wert der Immobilie befassen müssen. Sie können für sich entscheiden, was das Haus Ihnen Wert ist.
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!
Verkauft werden vier langjährig vermietete Eigentumswohnungen in einem 1985 erbauten und ständig gepflegten 7-Familienhaus in Völklingen-Fürstenhausen.
Durch ständige Renovierung und Sanierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Zu den zeitnahen Renovierungen zählen, die Erneuerung der Fassade, sowie die Erneuerung der Fenster 2005 (2-Fachverglasung) sowie austausch der Haustür (2016). Die einzelnen Wohnungen befinden durchweg in einem gepflegten Zustand und umfassen jeweils ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnungen im 1.OG besitzen zudem einen Balkon.
Wohnung Nr. 2 - 1.OG: 55,59m² , 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - VERKAUFT!!!
Wohnung Nr. 3 - 1.OG: 74,18m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung Nr. 6 - 3.OG: 58,19m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung Nr. 7 - 3.OG: 65m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Für drei Wohnungen kann zudem eine Garage angeboten werden. Des Weiteren steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur verfügung.
Die nicht umlegbaren Kosten für die Wohnungen belaufen sich derzeit auf insgesamt 166&eur monatlich. Die gesamten Mieteinahmen betragen zurzeit 11.700&eur im Jahr.
Angaben Energieausweis:
Verbauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 118 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1997
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Die Lage
Fürstenhausen ist ein Stadtteil von Völklingen. Fürstenhausen ist ein stark industriell geprägter Ort. Hier war unter anderem die Kokerei Fürstenhausen ansässig. Auch heute noch ist die Industrie stark vertreten. Des Weiteren besitzt der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung. So erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken und Saarlouis.
Saarbrücken und Saarlouis erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Banken, Ärzte, Bäcker, Einzelhändler und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. Dazu zählt unter anderem der Globus Markt in Völklingen den Sie in ca. 5 Autominuten erreichen.
Sonstige Angaben
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Fürstenhausen, 4 Etagen