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RE/MAX - Kernsaniertes Stadthaus im Herzen Frankenthals!

Preis: 227.000,00

Region: Frankenthal, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 17 August, 7:14

ID: Dynb93yQ

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 227.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 175 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Objektbeschreibung

Im 1945 erbauten Einfamilienhaus erwartet Sie 4-Zimmer mit hochwertiger Küche, Bad, Gäste- WC, Keller sowie ein Hof mit kleinem Gartenanteil.

Durch den hellen Eingangsbereich, der als Flur dient, gelangen Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit angrenzender und hochwertiger Hochglanzküche für einen modernen Look und für einen freundlichen Mittelpunkt des Hauses sorgt.

Die direkt im Flur liegende Treppe führt ins Obergeschoss, welches mit Schlaf- und Kinderzimmer ausgestattet ist. Neben einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und Dusche beinhaltet die Immobilie gleichzeitig ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Einfamilienhaus wurde 2014 kernsaniert und ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer 2006 erneuerten Gasheizung und 2014 erneuerten Elektronik bestens ausgestattet.

Dank Glasfließboden im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss und der aufwendigen Lichtgestaltung hinterlässt die Immobilie ein modernes Gesamtbild und verschafft ihr eine gemütliche Atmosphäre.

Der Keller beherbergt mit seinen 60m² genügend Stauraum.

Außerdem bietet das 175 m² große Grundstück einen Hof mit Garten.

Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur geboten.

Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."

Sonstige Angaben

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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