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RE/MAX - Perfekt für Sie und Ihre Familie
Kaufpreis: € 324.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* massive Bauweise
* offener Wohn-/ Essbereich
* zwei freundliche Kinderzimmer, schöner Elternschlafbereich
* große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung
* großes Tageslichtbad
* Vollunterkellerung
* schlüsselfertige Bauweise (nur noch Möbel reinstellen)
* moderne Haustechnik. Als Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwerttherme mit einer
thermischen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorgesehen. Die
Heizungsanlage entspricht der aktuellen Energieeinsparverordnung.
* Folgende Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:
Lageplan und Baugenehmigungsgebühren, Hausanschlusskosten für Strom, Erdgas,
Wasser und Telekom sowie Kontrollschacht und die Abfuhr und Entsorgung des
überschüssigen Erdaushubes.
* nicht enthalten sind die Außenanlagen und die Terrasse
* Baubeginn nach Erwerb (geschätzte Bauzeit ca. 7-9 Monate)
* Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 120 m², eine Nutzfläche von
65 m² und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück
* gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche
* eine ausführliche Baumappe mit Baubeschreibung können Sie gerne kostenlos
per Post von uns erhalten.
Kaufpreis:
EUR 65.000,00 für das Grundstück
EUR 14.500,00 Fertiggarage (3x6m) (optional)
EUR 259.000,00 für das Einfamilienhaus
EUR 324.000,00 schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten
... sehr attraktiv !
Raumaufteilung:
* siehe bitte beiliegende Grundrisspläne
Individuelle Aufteilung:
* UG: Heiztechnik, zwei Abstellräume, Diele
* EG: Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste WC, Büro, Diele
* OG: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Diele
Lage:
Gemeinde Großerlach, Ortsteil Grab.
Ausstattung:
* siehe Baubeschreibung
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
* separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
Nebenräume:
* diverse Keller- und Technikräume
Garage Optional:
* Fertiggarage (3 x 6 m) mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb
Sonstiges:
* Details und Sonderausstattungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Abbildung enthält Sonderausstattungen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1