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RE/MAX - *Schnell zugreifen* Kernsaniertes Einfamilienhaus 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 314 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage
Büschfeld ist mit seinen ca 1300 Einwohnern ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Büschfeld liegt im Schwarzwälder Hochwald. und dazu gehören die Ortschaften Überlosheim am Talrand des Losheimer Baches und ein Großteil von Vogelsbüsch. Büschfeld ist ca 7 km von Wadern
und ca 15 km von Losheim am See entfernt. Nach Luxemburg sind es gerade mal 45 km.
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Büschfeld wurde von 2010 bis 2015 nach und nach kernsaniert.Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie durch den Flur zum Wohnzimmer und zur Küche mit Einbauküche. Ebenso führt Sie der Weg von dort ins Obergeschoß und in den Keller.Hier sind 2 Kellerräume und der Heizungsraum sowie der Ausgang hinters Haus. Ungefähr 50m vom Haus entfernt ist ein ca 200m² großer Garten mit Gartenhäuschen, den man sich als Oase der Ruhe wunderbar herrichten kann.
Wenn Sie vom Hauseingang über die Treppe im Flur ins Obergeschoß gelangen, finden Sie dort das neu renovierte Bad sowie 2 Zimmer. Von einem Zimmer aus erreicht man das Einzimmerdachstudio.
Von 2010 bis 2015 wurden die Fenster erneuert, die Elektrik neu verlegt, das Dach neu gemacht ,Fußböden gefließt oder mit Laminat verlegt , Decken und Wände neu gestaltet und wie schon erwähnt, wurde das Bad komplett incl. der Leitungen neu gemacht.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Willi Seiwert gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Büschfeld, 3 Etagen