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RE/MAX - Viel Potenzial! Mehrfamilienhaus mit zusätzl. Bauplatz!

Preis: 549.000,00
Region: Backnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 2:31
Aufrufe: 0
ID: J6WJ3ll4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1081 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 1081 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 225.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier haben Sie unendlich viel Gestaltungsmöglichkeiten!
Auf dem 1080 m² großen Grundstück befindet sich ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus
welches in 3 Etagen - Wohnungen und Kellergeschoss aufgeteilt ist.
Zusätzlich ist der Dachboden ausgebaut und somit eine Maisonette -Wohnung im Dachgeschoss vorhanden. Diese ist im Jahr 2010 voll saniert und ausgebaut worden.
Hier befindet sich auch eine Gas - Heizung die zur Zentralheizung für das ganze Haus
verwendet werden kann. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss sind noch renovierungsbedürftig.
Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Baumbestand der noch ein zusätzliches Baufenster bietet.
Hier können Sie Ihre Wohnträume in guter zentraler Lage verwirklichen und haben die Natur auf dem eigenen Grundstück!

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- modern ausgestattetes TL - Bad
- Dach isoliert
- Gas - Heizung
- SAT - Anschluss
- Trittschalldämmung
- neue Elektroleitungen

Lage

Durch die zentrale Lage und Nähe zur Altstadt, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar erreichbar und liegen direkt vor der Tür. Der S-Bahnhof der Linie S3 Richtung Stuttgart/Messe/Flughafen und der Linie S4 Richtung Ludwigsburg ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch der Anschluss an die Bundesstraße bietet eine problemlose Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart und den Flughafen.

Sonstige Angaben

Möglichkeiten zur weiteren Bebauung. Wir senden Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne alle
uns zur Verfügung gestellten Unterlagen wegen der Bebauung zu.
Besichtigungen sind nur in Absprache mit uns und in unserer Begleitung möglich.
---
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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