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Reihenendbungalow mit Einliegerwohnung direkt am Naherholungsgebiet Eichbott mit seinen zwei Seen

Preis: 449.000,00
Region: Leingarten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: oyRZLZEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 543 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariell
beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 543 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Die Immobilie befindet sich in 74211 Leingarten, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eichbott mit seinen zwei Seen. Das Freibad, Hallenbad, die Eichbottschule und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sämtliche Informationen betreffend der Immobilie, sowie sämtliche Dokumente der Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit,
sowie die Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein teilsanierter Reihenendbungalow mit Doppelgarage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eichbott.
Der Bungalow ist massiv gebaut und besteht aus zwei Vollgeschossen. Die 2 Zi.-Einliegerwohnung erstreckt sich auf ca. 60 m² Wohnfläche und verfügt über eine separate Terrasse und Garten. Die 4 Zi.-Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 140 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine separate überdachte Terrasse und Garten. Des Weiteren verfügt der Bungalow über zwei großzügige Kellerräume, sowie einem großen Hobbyraum.

Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierungsbedürftigen und renovierungsbedürftigen Zustand.

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
- 2012: Flachdach erneuert
- 2015: neue Gas-Zentralheizung

Besichtigungstermine:
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Wir werden Sie zeitnah bzgl. eines Besichtigungstermins kontaktieren.

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