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Reihenendhaus mit Anbau auf großem Grundstück in interessanter Lage! 1

Preis: 348.000,00
Region: Wachenheim an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 Juli, 2:04
Aufrufe: 0
ID: xy53exR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 185.32 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 621 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 185.32 m²

Grundstück: ca. 621 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 300.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großes Reihenendhaus für die Familie - errichtet 1961/62 - in absolut ruhiger Lage von Wachenheim.

Das Haus wurde seit Erwerb 1992 umfangreich modernisiert / renoviert und in 2004 um einen massiven 1,5-geschossigen Anbau mit Wintergarten erweitert.

Eine großzügige Sonnenterrasse / Freisitz ist zusätzlich möglich.

Die Fertigstellung des Badezimmers (z. Zt. veredelter Rohbau) im Erweiterungsbau liegt im Ermessen der neuen Hausherren.

Zum Angebot gehören ein schöner Garten sowie eine Einzelgarage.

Frei nach Vereinbarung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? ... dann rufen Sie uns gerne an!

Lage

Wachenheim an der Weinstraße liegt ca. 2 km südlich von Bad Dürkheim an der Mittelhaardt. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Tourismus. Flächenmäßig zählt er zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz.
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Wachenheim mit ihren knapp 5.000 Einwohnern ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim.
Die Stadt besitzt einen Haltepunkt der einspurigen Pfälzischen Nordbahn (NeustadtMonsheim), auf der Regionalzüge im Rheinland-Pfalz-Takt verkehren.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Wachenheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen (Kindertagesstätte, Grundschule, IGS); Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Kurzpfalzpark, eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie ein breites Vereinsangebot sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07332004, modernisiert

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