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Reihenmittelbungalow mit Holzofen und Südterrasse
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieser ca. 1981 in massiver Bauweise errichtete und in einer gepflegten Wohnsiedlung mit Hausmeister-betreuung und großer Grünanlage gelegene Reihenmittelbungalow ist bestens geeignet zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen - durch die ebenerdige Bauart gar bis ins hohe Alter nutzbar.
Der Bungalow verfügt über Außenfenster mit Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche über Oberlichter. Beheizt wird das Objekt von teils bereits getauschten Nachtspeicheröfen. Durch die Möglichkeit, am vorhandenen Kamin einen Schweden- oder Pelletofen zu betreiben, können Sie einen Großteil des Endenergieverbauchs von moderaten 160,1 kWh/(m²*a) mittels Holz, Kohle oder Pellets decken. In der ganzen Einheit sind pflegeleichte Fliesenböden verbaut.
Weitere besondere Merkmale sind die 2010/2011 frisch gestrichenen Fassaden dieser Bungalowreihe, die zum Teil erneuerten Außenanlagen und der erneuerte Sockelbereich.
Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschine, Schlafzimmer und Flur auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Sonnenterasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen. Ein Abstellraum - Zugang über die Terrasse und ein Kellerabteil runden dieses günstige Angebot ab. Die in der Wohnung verbliebenen Möbel und der Holzofen werden kostenfrei mit übereignet.
Lage
Ruhige Lage mit toller Aussicht und Blick auf den Ochsenkopf unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Vom Objekt aus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Freibad in wenigen Fußminuten.
Über die B 303 optimal an die Umgebung angebunden, sind die Städte des Umlands mit dem PKW gut zu erreichen. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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