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Rendite-/Anlageobjekt 3
Preis: € 410.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 410.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 885 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine als Anlageobjekt an Pit Stop vermietete Filiale. Auf dem ebenerdigen Grundstück wurde werbewirksam und gut erreichbar ein eingeschossiges Gebäude mit 5 Rolltoren sowie 8 eigenen Pkw-Stellplätzen errichtet. Der im Jahr 2000 fertig gestellte Baukörper besteht aus einer Stahlskeletthalle mit Satteldach, zwischen den Stahlstützen ist dieser in massivem Mauerwerk gebaut.
Das Objekt ist langfristig vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 41.400 €.
Bei der Pit Stop-Filiale handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie, welche im Zeitraum der Festlaufzeit des Mietvertrages keinen bzw. kaum Verwaltungs- oder personellen Aufwand für die Überwachung und Pflege erfordert, da fast alle Nebenkosten, ebenso die Grundstückspflege vom Mieter übernommen werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in gut erreichbarer Lage an der (B97) Spremberger Chaussee, einer Hauptausfallstraße aus Hoyerswerda, unweit der Altstadt sowie gut erreichbar von der in Plattenbauweise errichteten Neustadt von Hoyerswerda.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können wir nach Terminabsprache unter Tel. 0371/36 71 00 ermöglichen.
Paketverkauf:
Das Anlageobjekt ist auch als Gesamtpaket mit weiteren Pit Stop-Filialen erwerbbar.
Den Gesamtpreis sowie die Standorte der einzelnen Objekte erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis:
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.