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TOP Rendite - Anlageobjekt in Belgern
Kaufpreis: € 335.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbeobjekt unterteilt sich in insgesamt 9 Mieteinheiten, von denen zur Zeit eine Büroeinheit leer steht. Ergänzend dazu gibt es auf den Grundstück einen Mobilfunkantennenanlage mit einem langfristigen Mietvertrag. &lbr /&g
Bei den Mieteinheiten handelt es sich um 1 Wohnung und 8 gewerblich genutzte Mieteinheiten. Diese unterteilen sich von Ihrer Nutzungsart auf Ladengeschäfte, Büroeinheiten und Lagerhallen.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung &lbr /&g
- Lagerhallen mit Rolltoren &lbr /&g
- Fußbodenheizung in den Ladengeschäften
Lage
Das angebotene Objekt ist ein Teil einer Gewerbeanlage im Stadtkern der Rolandstadt Belgern, gelegen direkt an der durch das Stadtgebiet führenden Bundesstraße 182 (Riesa - Torgau), verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Kundenfluktuation. Die nachbarliche Bebauung ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Gewerbebebauungen in Form von Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmärkten und weitere Gewerbeobjekte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 1031,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Gewerbegebiet