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RENDITE fast 5 % ! EFH in Bad Endorf, vermietet an arab. Kurgäste
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1100 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wird vermietet, momentan an Arabische Gäste, die zur Behandlung in Deutschland weilen (Medical Park oder Klinik Vogtareuth).
Im Haus gibt es 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC. Warmwasser über Boiler. Grundrisse gibt es leider nicht.
Das Haus liegt am Hang, daher hat der "Keller" nach vorne einen ebenerdigen Zugang. Hier sind Vorratskeller, Heizungskeller und Waschkeller (mit Dusche) zu finden.
Im Erdgeschoss sind Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse untergebracht.
Im Obergeschoss (mit 2 Balkonen) befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Teeküche und ein Gäste-WC.
Grundsätzlich wäre auch ein Umbau in 2 getrennte Wohnungen denkbar.
Die Ölheizung ist circa 20 Jahre alt. Das Haus ist innen renoviert.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Besichtigungen sind leider erst möglich wenn der Energieausweis vorliegt.
Lage
Bad Endorf wurde 1987 als Heilbad staatlich anerkannt.
Informationen zu Bad Endorf finden Sie unter www.bad-endorf.de.
Sonstige Angaben
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen