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Renditeobjekt (5,5%) - Attraktives, vermietetes Anlageobjekt (4 Wohnungen) in Worpswede 1

Preis: 395.000,00
Region: Worpswede, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 12:31
Aufrufe: 0
ID: K6BbEQk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 287 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 287 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Vier-Parteien-Haus ist im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet worden und umfasst ca. 287 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Drei der Wohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Auf eine Neuvermietung der Wohnung im EG unten rechts ist aktuell verzichtet worden, um dem neuen Eigentümer die Gelegenheit geben zu können, diese ggf. selbst nutzen zu können. Bei Bedarf wäre jedoch eine Mieter-Vermittlung inbegriffen. In allen Wohnungen ist die Küche offen zum Wohnzimmer gehalten. Alle Bäder sind mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Aktuell wird das Objekt eigenständig verwaltet, so dass keine Verwalter-Gebühren entstehen und auch kein Hausgeld anfällt. Die beiden unteren Wohnungen verfügen über eine Terrasse, eine der oberen Wohnungen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenhaus sowie ein gemeinschaftliches, das für Gartengeräte genutzt wird. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur freien Verfügung. Eine Vor-Ort-Besichtigung ist jederzeit möglich. Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten umgehen das Exposé nebst Objektanschrift, Grundrissen sowie Angaben über die Mieteinnahmen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Dachbodenfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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