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Renditeobjekt in ruhiger Lage 1

Preis: 95.000,00
Region: Otterberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 3:57
Aufrufe: 0
ID: g1m3l5R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 578 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst für den Käufer nach notariellem Kaufvertrag

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 578 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vor sowie neben dem Haus haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großes Treppenhaus, wodurch Sie die momentan drei getrennten Wohneinheiten erreichen.
Da sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet besteht jedoch auch leicht die Mögklichkeit das komplette Haus zur Eigennutzung umzubauen.
Die drei Wohnungen teilen sich auf in das Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad und jeweils ca. 44qm sowie das 2. Obergeschoss welches von der Aufteilung identisch ist, aber durch die Dachschräge lediglich mit ca. 36qm gerechnet wird. Durch den großen Keller und den Dachboden bietet sich viel Stauraum. Im Keller kann ein Waschraum sehr leicht integriert werden.
Im großen Gartengelände hinter dem Haus können Sie sich frei entfalten.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sowie die Stromversorgung sind in den 90er Jahren modernisiert worden.
Geheizt wird momentan mit Öfen und das Warmwasser mit Durchlauferhitzern erwärmt.
Zwei Wohneinheiten sind bereits vermietet und eine Wohnung steht dementsprechend leer.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt liegt wie oben beschrieben in einer ruhigen Seitenstraße.
Sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Bäcker, Metzger, Einkaufsläden sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Alternativ können die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel genutzt werden.

Sonstige Angaben

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 06358/9891500 zur Verfügung.
Auch bei Fragen zu Finanzierung, Restaurierung, Modernisierung und Renovierung vermitteln wir Ihnen gerne einen unserer Partnerbetriebe.
Das Angebot bezieht sich auf die rechte Seite des Doppelhauses

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