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Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in Meißen zu verkaufen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 681 m²
Zimmer: 29
Grundstück: ca. 333 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 25.000 € inkl. Mwst.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 681 m²
Grundstück: ca. 333 m²
Zimmer: 29
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in zentraler Lage von Meißen ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der historische Stadtkern von Meißen. Bequem ist dieser mit Bus oder zu Fuß zu erreichen.
Das Haus wurde im Jahr 1889 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 681 m² und gliedert sich wie folgt:
Eine mit 287 m² große, sehr gut gehende Pension mit 13 Zimmern, diese eingeteilt in gemütliche Ein- und Zweibettzimmer, die alle mit Dusche, WC, Fernseher und Telefon ausgestattet sind.
Die weiteren 394 m² sind in 7 Wohneinheiten eingeteilt, die vermietet sind, und Sie somit regelmäßig Mieteinnahmen haben.
1995 erfolgte die komplette Sanierung von Dach, Fenster, Gasheizung, Fassade und Türen.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist unterkellert.
Auf dem 333 m² großen Grundstück wurde mit viel Liebe eine Sitzecke eingerichtet.
Lage
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 27.200 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s (Meissen) ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen.
Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Niedrigster Punkt der Stadt ist der mittlere Wasserspiegel der Elbe bei 95 m ü. NN. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege.
Sonstige Angaben
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Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verkauf und Irrtum vorbehalten.