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Renditestarker Geschäftskomplex zu verkaufen!
Preis: 285.000,00
Region: Flöha, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 8:50
Aufrufe: 0
ID: L4Exneyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 285.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 285.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten und befindet sich an der B 173 Richtung Chemnitz bzw. Oederan in unmittelbarer Nähe vom Sportpark INJOYmed.
Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Getränkemarkt, einem Gemüsemarkt, einem Friseur-/ Kosmetiksalon und einem Frischfuttermakt für Tiernahrung bewirtschaftet.
Zwei der 6 Einheiten befinden sich derzeit in der Neuvermietung.
Lage
Stellflächen sind für alle Geschäftsbereiche in ausreichender Anzahl direkt am Objekt vorhanden.
Sonstige Angaben
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 33.597,84 € nettokalt p.a.
Die SOLL-Miete beträgt 53.601.84 € nettokalt p.a.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen
Objektbeschreibung Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten und befindet sich an der B 173 Richtung Chemnitz bzw. Oederan in unmittelbarer Nähe vom Sportpark INJOYmed. Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Getränkemarkt, einem Gemüsemarkt, ei
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Objektbeschreibung Der Geschäftskomplex besteht aus mehreren, zu unterschiedlichen Zeitpunkten entstandenen Baukörpern, die in den 1990er Jahren in großen Teilen modernisiert und flächentechnisch z.T. neu zugeordnet wurden. Im Erdgeschoss sind mehrer
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