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Renovierungsbedürftige 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im erster Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses

Preis: 165.000,00
Region: Uffing a. Staffelsee, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 11:14
Aufrufe: 0
ID: Eyk07eY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechs-Familienhauses.
Nach Rücksprache mit dem Mieter würde dieser voraussichtlich im Laufe des kommenden Jahres das Mietverhältnis beenden wollen.
Die Wohnung ist ideal für Pendler.
Den Hauptbahnhof von München erreichen Sie bequem in ca. einer Stunde.

Lage

Sonnige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung (Bahnstrecke München-Garmisch).
Den Bahnhof erreichen sie zu Fuß in einer Minute.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zu den beiden Balkonen (Süden und Osten).

Schlafzimmer mit Laminatboden und Ausgang zum Ost-Balkon.

Sep. Küche inkl. älterer Einbauküche.

Badezimmer mit Wanne und Waschm.Anschuß (Fenster).

Halbes Zimmer (derzeit Büro) durch das Badezimmer zu begehen.

Heizung: Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Therme ausgestattet. Das Warmwasser wird über einen eigenen Elektroboiler erzeugt.

Fenster: Holzfenster, Zweifachverglast.

Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum. Derzeit wird vom Mieter ein Kellerraum extern für € 20.-- im Haus angemietet.

Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Füllen sie bitte hierzu das Kontaktformular vollständig aus.
Die Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt.

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