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Renovierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und großzügigem Grundstück.
Das Haus wurde 1966 erbaut und im Jahr 1990 um einen Anbau erweitert worden.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Diverser Kellerräume.
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Dachgeschoss:
Diele sowie Schlaf- und Kinderzimmer.
Anbau:
Diele, Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, Küche und Badezimmer sowie separates WC.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- Klinkerfassade
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat verlegt
- Diele, Küche und Badezimmer gefliest
- EG mit Tageslichtbad und Dusche
- EG mit Gas-Zentralheizung
- DG wird beheizt durch Kachelofen
- zentrale Warmwasseraufbereitung über die Therme
- Einliegerwohnung
- Garage
- Garten mit Holzschuppen
Lage
Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer und hat ca. 3.560 Einwohner.
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in der Gemeinde Hatzum. Der großzügige Garten sowie die umliegenden Felder laden zum Relaxen und spazieren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Sonstige Angaben
Das Haus ist teilweise unterkellert und steht derzeit leer- es ist renovierungsbedürftig!
Bei dem großzügigen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!
Der Garten ist mit einem Holzschuppen versehen.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.