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Repräsentative Gewerbefläche mitten auf dem Kaßberg

Preis: 775,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 0:05
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ID: x1oX8R2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 775,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus im schönen Stadtteil Kaßberg in zentraler Lage. Zu dieser Einheit gehört eine Fläche im Erdgeschossbereich mit ca. 70 m² sowie eine Fläche im Galeriegeschoss mit ca. 90 m². Zuletzt war das Gewerbe als Werbeagentur vermietet.
Im Erdgeschossbereich finden Sie einen großen hellen Raum, der sich als Empfang oder Verkaufsbereich ebenso eignet, wie für einen großzügigen Ausstellungs- oder Beratungsraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Galeriegeschoss.
Die Galerie - hier stehen ca. 40 m² zum Verfügung - ist universell nutzbar. Im oberen Bereich finden Sie darüber hinaus noch Sanitäreinrichtungen und es haben Personal- sowie Lagerbereiche oder weitere Verkaufsflächen Platz.
Insgesamt können die Räume vielfältig genutzt werden.

Diese Einheit hat einen eigenen - ebenfalls sehr repräsentaviven - Zugang, mit Vorgartenbereich, der zur individuellen Nutzung bereit steht.

Ausstattungsbeschreibung

Der Fußboden im Erdgeschoss und im Galeriebereich ist in 2014 neu verlegt worden. Es ist strapazierfähiger PVC-Design-Belag zum Einsatz gekommen. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Im 1. Obergeschoss sind Fliesen verlegt. Dort wird mit Heizkörpern geheizt.

Lage

In dem attraktiven und auffälligen Gebäude ist bereits eine Bäckerei/Konditorei mit Café eingemietet.
Die zentrale Lage an der Weststraße/Ulmenstraße verspricht eine große Kundenfrequenz und die Nähe zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs machen dieses Objekt sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Eine langfristige Anmietung ist erwünscht.

Stichworte:
Gesamtfläche: 159,06 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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