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Repräsentative Gewerbefläche in stark frequentierter 1A-Lage auf dem Kurfüstendamm

Preis: 13.600,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Juni, 9:13
Aufrufe: 0
ID: N1QeOPX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 13.600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13.600,00

Mieterprovision: 1,19 NKM inkl. USt.
zahlbar vom Mieter

Nebenkosten: € 1.394,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Grossartige Lage - Grossflächiges Schaufenster - Grosszügiger Gastraum
In einem herrschaftlichen Altbau gelegen befindet sich diese Einheit im Erdgeschoß mit großflächiger Schaufensterfront. Zur Straße hin gut sichtbar, lassen sich Ihre Produkte hier hervorragend präsentieren. Lenken Sie die Blicke der vorbeilaufenden Passantenströme auf Ihr Geschäft und partizipieren Sie von der außergewöhnlich hohen Kaufkraft der Anwohner, Touristen und Beschäftigten der vielen ansässigen Rechtsanwalts-und Notariatskanzleien und Dependancen großer Unternehmen. Daie Fläche ist sehr großzügig geschnitten und bietet, nahezu frei von Säulen, viele Möglichkeiten, um Ihr angestrebtes Konzept zu verwirklichen. Im hinteren Bereich der Einheit erwartet Sie viel Platz in Form von drei Nebenräumen, welche Sie als Büro und/oder Lager nutzen können. Es sind sanitäre Einrichtungen für Mitarbeiter und Gäste vorhanden. Die Miete versteht sich zzgl. USt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.

Lage

Auf dem Prachtboulevard Kurfürstendamm, zwischen dem Olivaer Platz und dem Adenauer Platz gelegen, befindet sich das angebotene Ladenlokal in bester Nachbarschaft zu bekannten Modemarken, Juwelieren und Innenausstattern. Namhafte Restaurants, Theater und Bars runden das großartige Angebot, an diesem erstklassigen Standort, ab. Die Verkehrsanbindung könnte idealer nicht sein. Sowohl der der U-Bahnhof Adenauer Platz, Haltestelle der U 7 sowie der Buslinien 101, 109, 110, 310, M19, M29, N10, N7, X10 als auch die Bushaltestelle Olivaer Platz, wo die Linien 101, 109, 110, M19, M29, N10, X10 verkehren.
Die ansässigen Geschäfte sind zum großen Teil sehr namhaft und darüber hinaus seit vielen Jahren etabliert. In diesem Abschnitt des Kurfürstendamms befinden sich neben Gourmet-Restaurants auch Filialen großer Gastronomieketten wie, McDonalds, Dunkin Donuts, Starbucks, Subways, Banken, wie die Berliner Sparkasse und Berliner Bank, ein Showroom der Automarke Maybach, der Drogeriemarkt Rossmann, zahlreiche Modeboutiquen und drei Hotels.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Stichworte:
Nutzfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Berlin

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